Recover lost property documents : ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಪತ್ರ ಕಳೆದುಹೋಗಿದೆಯಾ? ಗಾಬರಿಯಾಗಬೇಡಿ, 2026ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಪಡೆಯುವ ಸರಳ ದಾರಿ ಇಲ್ಲಿದೆ ನೋಡ.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನಿನ ಮೂಲ ಕ್ರಯ ಪತ್ರ (ಸೇಲ್ ಡೀಡ್) ಕಳೆದುಹೋದಾಗ ಅಥವಾ ಹಾನಿಯಾದಾಗ ಹೃದಯ ಬಡಿತ ಜೋರಾಗುವುದು ಸಹಜವೇ. ಏಕೆಂದರೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾರಾಟ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲ, ವಿಭಜನೆ ಅಥವಾ ಇತರ ಕಾನೂನು ವ್ಯವಹಾರಗಳಿಗೆ ಈ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಯೇ ಪ್ರಮುಖ ಆಧಾರವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಭಯಬಿಡಿ ಭಾರತೀಯ ಕಾನೂನು ಮತ್ತು ಕರ್ನಾಟಕದ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಇಲಾಖೆಯ ನಿಯಮಗಳ ಪ್ರಕಾರ ನೀವು ಮೂಲ ಪತ್ರದಷ್ಟೇ ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ದೃಢೀಕೃತ ನಕಲು (Certified Copy) ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಬಳಸಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಎಲ್ಲಾ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬಹುದು.

ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಕಾವೇರಿ 2.0 ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಬಹಳ ಸುಲಭಗೊಳಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದರಿಂದ ನೀವು ಮನೆಯಿಂದಲೇ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿ ಮೂಲಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಣ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಆದರೆ ಕಳೆದುಹೋದ ಮೂಲ ಪತ್ರಕ್ಕಾಗಿ ಸರಿಯಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ.

ಮೊದಲನೇ ಹಂತ: ಪೊಲೀಸ್ ದೂರು ದಾಖಲಿಸಿ

ದಾಖಲೆ ಕಳೆದುಹೋದ ಕ್ಷಣದಿಂದಲೇ ತಕ್ಷಣ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ. ಹತ್ತಿರದ ಪೊಲೀಸ್ ಠಾಣೆಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಎಫ್‌ಐಆರ್ (FIR) ಅಥವಾ ಲಾಸ್ಟ್ ರಿಪೋರ್ಟ್ ದಾಖಲಿಸಿ. ಇದು ದಾಖಲೆಯ ದುರುಪಯೋಗವನ್ನು ತಡೆಯುವ ಮೊದಲ ರಕ್ಷಣಾ ಕ್ರಮವಾಗಿದೆ.

ಪೊಲೀಸರು ಎಫ್‌ಐಆರ್ ದಾಖಲಿಸದಿದ್ದರೆ ಕರ್ನಾಟಕ ಪೊಲೀಸ್ ಇಲಾಖೆಯ ಈ-ಲಾಸ್ಟ್ ಪೋರ್ಟಲ್ ಅಥವಾ ಆಪ್ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ದೂರು ಸಲ್ಲಿಸಿ. ದಾಖಲೆಯ ವಿವರಗಳು (ಆಸ್ತಿ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ನೋಂದಣಿ ವರ್ಷ, ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು) ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ. ಈ ದೂರಿನ ಪ್ರತಿಯನ್ನು ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳಿಗೆ ಬಳಸಬೇಕು.

ಎರಡನೇ ಹಂತ: ಪತ್ರಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಸೂಚನೆ ಪ್ರಕಟಿಸಿ

ಪೊಲೀಸ್ ದೂರಿನ ನಂತರ, ಕನಿಷ್ಠ ಎರಡು ಪ್ರಮುಖ ದಿನಪತ್ರಿಕೆಗಳಲ್ಲಿ (ಒಂದು ಕನ್ನಡ ಮತ್ತು ಒಂದು ಇಂಗ್ಲಿಷ್) ಲಾಸ್ಟ್ ಅಂಡ್ ಫೌಂಡ್ ಜಾಹೀರಾತು ನೀಡಿ. ಇದು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ನೀವು ಎಲ್ಲಾ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಜಾಹೀರಾತಿನಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಬೇಕಾದ ಮುಖ್ಯ ವಿವರಗಳು:

ಆಸ್ತಿಯ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ವಿಸ್ತೀರ್ಣ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ

ಮಾಲೀಕರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ವಿಳಾಸ

ಕಳೆದುಹೋದ ದಾಖಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ (ಸೇಲ್ ಡೀಡ್, ಗಿಫ್ಟ್ ಡೀಡ್ ಇತ್ಯಾದಿ)

ನೋಂದಣಿ ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ ವಿವರ

ಜಾಹೀರಾತು ಪ್ರಕಟವಾದ ನಂತರ ಕನಿಷ್ಠ 15 ದಿನಗಳ ಕಾಲಾವಕಾಶ ನೀಡಿ. ಯಾರಾದರೂ ದಾಖಲೆ ಪತ್ತೆಹಚ್ಚಿದರೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಸಾಧಿಸಿದರೆ ಆಕ್ಷೇಪಣೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.

ಮೂರನೇ ಹಂತ: ನೋಟರೈಸ್ಡ್ ಅಫಿಡವಿಟ್ ತಯಾರಿಸಿ

ಜಾಹೀರಾತಿನ ನಂತರ ಒಬ್ಬ ವಕೀಲರ ಸಹಾಯದಿಂದ ಅಫಿಡವಿಟ್ (ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ) ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ. ಇದನ್ನು ನೋಟರಿ ಮಾಡಿಸಿ. ಅಫಿಡವಿಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಈ ಕೆಳಗಿನ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ:

ದಾಖಲೆಗಳು ಹೇಗೆ ಕಳೆದುಹೋದವು ಎಂಬ ವಿವರ

ಮೂಲ ಪತ್ರ ಸಿಕ್ಕರೆ ಅದನ್ನು ವಾಪಸ್ ಮಾಡುವುದಾಗಿ ಭರವಸೆ

ದಾಖಲೆಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಹೊರೆ ಇಲ್ಲ ಎಂಬ ಹೇಳಿಕೆ

ಈ ಅಫಿಡವಿಟ್ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಅರ್ಜಿಯೊಂದಿಗೆ ಲಗತ್ತಿಸಬೇಕು.

ನಾಲ್ಕನೇ ಹಂತ: ಕಾವೇರಿ 2.0 ಮೂಲಕ ದೃಢೀಕೃತ ನಕಲಿಗೆ ಅರ್ಜಿ

ಕರ್ನಾಟಕದಲ್ಲಿ ಈಗ ಎಲ್ಲಾ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಸೇವೆಗಳು ಕಾವೇರಿ 2.0 ಪೋರ್ಟಲ್ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಭ್ಯವಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಯಾವ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ನೋಂದಾಯಿಸಲಾಗಿತ್ತೋ ಅಲ್ಲಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ.

ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಮುಖ್ಯ ಹಂತಗಳು:

ಪೋರ್ಟಲ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ, ರಿಜಿಸ್ಟರ್ ಮಾಡಿ ಅಥವಾ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ.

Certified Copy’ ಅಥವಾ ‘ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಿಸಿ’ ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.

ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ, ದಾಖಲೆ ಸಂಖ್ಯೆ, ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಇತರ ವಿವರಗಳನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ.

ದಾಖಲೆಯ ಪ್ರಕಾರ (2004ರ ನಂತರ ಅಥವಾ ಮೊದಲು) ಆಯ್ಕೆಮಾಡಿ.

ಎಫ್‌ಐಆರ್, ಪತ್ರಿಕಾ ಕಟಿಂಗ್, ಅಫಿಡವಿಟ್ ಮತ್ತು ಗುರುತಿನ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ.

ನಿಗದಿತ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿ (ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕೆಲವು ನೂರು ರೂಪಾಯಿಗಳು).

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸಹಿ (eSign) ಮೂಲಕ ಪ್ರಮಾಣೀಕರಿಸಿ.

ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ 10 ರಿಂದ 15 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ (ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ 3-7 ದಿನಗಳಲ್ಲಿ) ಡಿಜಿಟಲ್ ಸಹಿಯೊಂದಿಗೆ ದೃಢೀಕೃತ ನಕಲು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಇದು ಮೂಲ ಪತ್ರದಷ್ಟೇ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು, ನ್ಯಾಯಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸ್ವೀಕಾರಾರ್ಹವಾಗಿರುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಸಲಹೆಗಳು

ದಾಖಲೆಗಳ ವಿವರಗಳು (ಡಾಕ್ಯುಮೆಂಟ್ ನಂಬರ್, ವರ್ಷ) ಗೊತ್ತಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ ಅಥವಾ ಇತರ ಮಾಹಿತಿಯ ಮೂಲಕ ಹುಡುಕಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.

ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಾದರೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಸಬ್-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ.

ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಮುಖ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕಲುಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಹಕ್ಕುಗಳು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ರಕ್ಷಿತವಾಗಿರುತ್ತವೆ. ಚಿಂತೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಿ – ಕಾನೂನು ನಿಮ್ಮೊಂದಿಗಿದೆ!